Капитальный ремонт квартиры

Если вы стали счастливым обладателем вашей новой квартиры, возможно первой, то сразу вселиться вы не всегда сможете.

Очень часто для удешевления стоимости квадратного метра готового жилья в Москве и области квартиры сдаются с черновой отделкой. С одной стороны, это плюс – вы не тратите деньги на демонтаж ненужного и вывоз строительного мусора.

С другой стороны, вы должны потратить время на проведение капитального ремонта в новостройке — пример стоимости https://remont-uroven.ru/. Чтобы не только обладать ключами от вашей квартиры, но и начать в ней полноценно жить. Причиной массового распространения сдачи с черновой отделкой или без нее в том, что люди могут полностью планировать пространство под себя.

Есть также правила, при которых можно начинать ремонт в новостройке согласно законодательству РФ:

• Дом сдан в эксплуатацию;
• Акт приема-передачи квартиры подписан и получен на руки Собственника;
• Свидетельство о собственности (сейчас только выписка из единого реестра недвижимости) также получена на руки.

Поэтому даже если у вас есть ключи, вы не можете начинать ремонт, нужно дождаться выполнения условий, указанных выше.

Степень готовности квартиры всегда указывается в договоре и акте приема-передачи, следовательно, планирование ремонта начинаем с детального изучения этих документов.

Чаще всего квартиры сдаются в следующем состоянии:

• Вставлены стеклопакеты. Обычно двойные без каких-либо дополнительных изыск.
• Установлена входная металлическая дверь. Часто качества эконом с плохой шумоизоляцией.
• Стены без отделки, они могут быть из бетона, кирпича или строительных блоков. Наличие внутренних перегородок зависят от застройщика.
• Пол, обычно без стяжки
• Потолок без отделки
• Отопление подведено, может быть разведено
• Электричество с щитом.
• Водоснабжение: холодная и горячая вода.
• Канализация всегда присутствует.

Рассмотрим особенности капитального ремонта при черновом варианте сдачи жилья. Новостройки с таким типом требуют следующие этапы ремонта:

• Работы со стенами
• Работы с полом
• Работы с потолком
• Коммуникации проверка проложенных и прокладка новых согласно проекту
• Чистовая отделка комнат и помещений

Общие правила проведения ремонта встречаются чаще всего, но есть и частные случаи, которые требуют смены очередности работ, это обязательно надо учитывать при проведении. Конечно, если вы строитель широкого профиля, то можете сделать ремонт самостоятельно, но чаще все требуется прибегнуть к заключению договора с отделочной фирмой или на крайний случай бригадой. Не пытайтесь сэкономить взять непроверенных людей, можете столкнуться с массой трудностей, которые омрачат ремонт на долгие месяцы.