Низкие цены на ремонт квартир и других помещений. За счет чего?

«Горечь от плохого качества приходит, когда проходит радость от низкой цены»

Автор неизвестен

Один из самых главных вопросов, волнующих Заказчика – стоимость будущего ремонта помещения. И здесь возможны два разных подхода:

• Первый: «Я хочу получить качественные материалы, специалистов высокой квалификации и готов платить за соответствующий результат».
• Второй: «Я хотел бы, по-возможности, сэкономить и буду выбирать подрядчика, предлагающего наименьшую цену».

Однако, предложение заниженной цены должно, прежде всего, вызывать вопрос: «А за счет чего?» За счет чего цены становятся низкими?

1. Дешевые материалы.

Дешевые обои, краски, кафельная плитка, сантехника, светильники и прочее выглядят действительно «дешево». Так же «дешево» выглядит и результат дешевого труда. Правда, в сочетании с подобными материалами, все смотрится вполне гармонично… Хуже когда дешевый труд обесценивает затраты на дорогие отделочные материалы и комплектующие.

2. Дешевый труд.

Низкие цены подразумевают привлечение людей недостаточно квалифицированных, чей труд обходится дешевле. В случае с иностранными рабочими, дополнительную скидку можно получить, например, если позволить им «немножечко пожить на объекте»… Настоящие профессионалы востребованы и им нет смысла работать по ценам ниже тех, что определяются реальным спросом.

По-настоящему хороший специалист без труда найдет достойно оплачиваемую работу! Прораб же, не получающий достойного вознаграждения за свой труд, вынужден брать руководство над большим количеством объектов и не в состоянии уделять каждому из них требуемого внимания.

3. Политика низких цен компании–подрядчика.

Заниженные расценки и, как следствие, заниженная заработная плата, приводят к снижению заинтересованности в работе и отсутствию боязни ее потерять. Это прямой путь к частым увольнениям и регулярному обновлению состава бригад. Обычным делом становится невыход людей на работу под разными предлогами (особенно если подвернулась разовая «халтура» где платят больше).

Поскольку сроков сдачи объекта никто не отменял, прораб (или компания) вынужден приглашать новых, непроверенных людей с сомнительной квалификацией — лишь бы кто-то что-то делал и заказчик не возмущался простоями. Становится правилом ситуация, когда работу начал один, а потом второпях и по-своему доделывает другой. Все это просто не может не отразиться на конечном результате.

Такая «экономия» обычно приводит к печальным последствиям. Стоимость испорченного материала может многократно превысить «экономию» на заработной плате. Дефекты, заметные в интерьере из-за некачественного выполнения работ, полностью обесценивают расходы на ремонт. В первую очередь это относится к элитному дизайнерскому ремонту, где особенно высоки и затраты и требования, предъявляемые к результату. Бесконечные простои, замены бригад, вынужденные переделки в конце концов вынуждают заказчика сменить подрядчика, который не оправдал ожиданий.

Приходит новый подрядчик, делается новая смета и стоимость ремонта возрастает вдвое… Выполнение ремонта и отделки помещения на хорошем современном уровне, невозможно представить без использования новых строительных материалов и современных технологий. Однако, такие материалы, как правило, достаточно дороги, а их применение требует от исполнителей соответствующей квалификации.