Комплексный ремонт квартир и нежилых помещений под ключ – услуга ВСЕ ВКЛЮЧЕНО!

Как избежать проблемы хронического долгостроя и финансовой непредсказуемости проекта?Remont_pod_kluch

Управление объектом стоит доверить компании, готовой:

  1. Выполнить перепланировку и согласование, включающее:
    • Получение разрешения Межведомственной комиссии (МВК) на переустройство квартиры по проекту;
    • Ввод объекта в эксплуатацию.
  2. Выполнить проектирование и авторский надзор за исполнением проекта.
  3. Собственными силами провести основной комплекс ремонтно-строительных работ по реализации проекта под ключ.
  4. При необходимости исполнить роль генерального подрядчика (генподрядчика).

 

Преимущества комплексного подхода с услугой ВСЕ ВКЛЮЧЕНО!

Услуга ВСЕ ВКЛЮЧЕНО! предусматривает установление таких партнерских отношений, при которых компания СК ремонт предоставляет комплексный сервис, а заказчик избавлен от постоянных выездов на объект и ему не приходится «вникать в проблемы».

Заказчик и подрядчик находятся в прямом личном контакте по текущим вопросам. Подрядчик собственными силами выполняет основной комплекс работ и осуществляет полное техническое сопровождение (надзор) по всем работам, выполняемым привлеченными специалистами.

Преимущества для Заказчика:

  1. Экономия времени и средств на привлечение сторонних организаций и специалистов, минимизация общения с исполнителями.
  2. Контроль всех процессов на объекте со стороны подрядчика, отсутствие необходимости «вникать в проблемы».
  3. Профессиональное управление проектом, исключающее как технические ошибки, так и просчеты планирования.
  4. Отсутствие «распыления ответственности» за конечный результат реализации проекта под ключ.

Реальная экономия

Комплексный сервис позволяет оперативно решать все вопросы (поверьте, их будет не мало), возникающие при выполнении ремонтно-строительных работ и позволяет сдать объект точно в срок при оптимизации затрат. Это незаменимая (и проверенная временем) схема сотрудничества при ремонте под ключ квартир, помещений, домов, коммерческих объектов. Результат такого подхода — два на два равно пяти.

Подрядчик оптимизирует схему работы, предоставляет высококвалифицированных специалистов, оперативно принимает решения по множеству проблем, неизбежно возникающих в ходе реализации проекта.

Дополнительный эффект — существенная экономия средств и времени на привлечение сторонних организаций узкого профиля (для выполнения специфических видов работ): мы хорошо ориентируемся на рынке соответствующих услуг, знаем с кем можно работать (а с кем нельзя), имеем партнерскую базу проверенных исполнителей, можем провести эффективный конкурсный отбор (в том числе по критерию стоимости).

Почему мы считаем, что отличаемся от других компаний схожего профиля?

Мы придерживаемся проверенной временем и отлично зарекомендовавшей себя схемы проектирования и проведения ремонтно-отделочных работ:

 

Услуга ВСЕ ВКЛЮЧЕНО! предполагает:

 

1. Разработку архитектурного и дизайнерского проекта:

1.1 Первая встреча

Обсуждаются предпочтения и пожелания Заказчика по стилям и функциональным решениям, желаемым срокам исполнения, бюджету проектирования и реализации проекта.
Вашим пожеланиям уделяется максимум внимания. При этом рамки возможного ограничены только законодательными строительными нормами. Реальные возможности по перепланировке или переоборудованию будут согласованы и реализованы.

Результат этапа:
Составление дизайнером, ведущим проект, технического задания на проектирование, максимально соответствующего предпочтениям, пожеланиям по бюджету и срокам исполнения заказа.
Учитываются индивидуальные требования Заказчика. Если речь идет о ремонте офисного или торгового помещения, также учитываются основы психологии потребителей.

1.2 Проведение комплексной диагностики состояния объекта (КДО)

Исполнители:
Дизайнер
Руководитель ремонтно-отделочных работ

Состав работ:
Детальный осмотр объекта.
Частичный демонтаж существующих конструкций из ГКЛ в случае необходимости доступа и осмотра.
Оценка состояния инженерных коммуникаций:
— Системы холодного и горячего водоснабжения,
— Системы канализации,
— Системы отопления,
— Электрической проводки.

Результат этапа:
Дизайнер приступает к разработке планировочного решения будущего интерьера имея реальное представление об особенностях и скрытых возможностях объекта, что позволяет оптимизировать расходы на проведение ремонтно-отделочных работ.

1.3 Разработка проекта

В проекте отражаются реальные (выбранные в процессе проектирования) отделочные материалы, осветительные и сантехнические приборы, предметы мебели и декора.

ВАЖНО!

Грамотный проект

  • Повысит стоимость и ликвидность Вашего объекта недвижимости в случае вероятной продажи,
  • Избавит от проблем и затрат, которые могут возникнуть при согласовании реализованного проекта в государственных инстанциях,
  • Позволит избежать дополнительных расходов на переделки и исправление ошибок.

Для чего нужен дизайн-проект>>>

Пример дизайн-проекта>>>

1.4 Утверждение Заказчиком дизайн-проекта интерьера, архитектурной и технической документации
1.5 Разработка сметной документации

Наши специалисты готовят сметную документацию, где указаны объемы и стоимость предстоящих ремонтно-строительных работ. Сметная документация может быть подготовлена как на весь комплекс работ под ключ, так и на отдельные его этапы. В СК ремонт сметная документация для Заказчика разрабатывается бесплатно.

1.6 Согласование и утверждение сметы Заказчиком

По Вашему желанию смета разрабатывается в нескольких вариантах. Вы рассматриваете предложения и рекомендации специалистов, вносите свои коррективы и выбираете оптимальный вариант.

 

2. Производство ремонтно-отделочных работ, в ходе выполнения которых осуществляется:

2.1 авторское сопровождение проекта

Подробнее>>>

2.2 полная комплектация объекта всем необходимым

Подробнее>>>

2.3 снабжение строительными материалами

Подробнее>>>

2.4 привлечение субподрядчиков

Комплексный ремонт объекта под ключ способны выполнять только компании «общего профиля». Однако, существует целый ряд работ, для производства которых требуется привлекать организации с узкой специализацией. Например:

  • устройство систем очистки воды
  • монтаж систем вентиляции и кондиционирования
  • монтаж систем видеонаблюдения и сигнализации
  • подключение к сети интернет
  • устройство и замена остекления
  • устройство некоторых видов декоративных покрытий
  • текстильное оформление
  • изготовление и монтаж натяжных потолков
  • устройство каминов
  • изготовление, доставка и сборка мебели

Генподрядчик привлекает лучших, проверенных временем исполнителей. При необходимости организуется конкурсный отбор (в том числе по критерию стоимости).

2.5 контроль и взаимодействие с субподрядчиками в рамках общего плана выполнения работ

Генподрядчик организует правильную последовательность выполнения отдельных видов работ, оптимизирует деятельность субподрядчиков во времени и пространстве (никто никому не должен мешать), контролирует стоимость, качество и объем выполненного.

2.6 техническое сопровождение проекта

Техническое сопровождение (надзор) предусматривает непрерывный и поэтапный профессиональный контроль всех выполняемых работ (включая работы, выполняемые субподрядчиками) на соответствие требованиям строительных норм и правил.

Результат – неизменно высокое качество работ по комплексному ремонту, гарантирующее комфорт и безопасность как проживания в доме или квартире, так и эксплуатации нежилого помещения. При этом генподрядчик полностью принимает на себя ответственность за сроки и стоимость реализации проекта под ключ.

При отсутствии у Вас возможности или желания

лично посещать объект для контроля за ходом работ, Вам регулярно будет направляться на электронную почту фотоотчет, а также вся техническая и финансовая документация.

При сдаче объекта Вам передается оборудованное и меблированное помещение которое (в зависимости от назначения) полностью готово для проживания или коммерческого использования.

Мы разрабатываем максимально прозрачную схему работы с учетом индивидуальных требований Заказчика.

См. НАШИ РАБОТЫ (ФОТО) >>>

КОНТАКТЫ:

г. Санкт-Петербург, проспект Римского-Корсакова, 45

napisat_kontakty mail@remont-sk.ru
pozvonit
+7(812) 243 14 54
+7(903) 096 08 11

Видеоэкскурсия по объекту
Videoekskursiya_saytbar
Помощь и консультации:
     
Наш КАТАЛОГ:
- Светильники;
- Мебель;
- Товары для дома и интерьера;
- Подборки по стилям.
Рекомендуем посмотреть интересную дизайнерскую мебель и светильники от:

Для подписки на свежие публикации введите Ваш Е-mail:

Посетите наши страницы в социальных сетях!

ВКонтакте.      Facebook.      Twitter.      RSS.

Вверх
© СК ремонт 2005    Копирование материалов сайта разрешено только при наличии активной ссылки
Яндекс.Метрика